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本科毕业,在上海工作,在昆山买房好还是南通买房好?

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昆山好的地段2w+,南通好像1w+。注:预算60万,工资一万多点

谢谢邀请,本人是南通人,对于这个问题,我个人的看法是买在南通比较好,可以对比一下南通跟昆山现阶段的交通以及未来的发展前途

现阶段昆山交通是比南通有优势的,昆山有到上海的高铁,昆山花桥还有上海的地铁站,南通到上海仅有一条苏通大桥过江,而且经常堵车,所以现阶段南通劣势一些。但是可以预见的是,南通到上海的高铁在建,2020年即将通车,到那个时候南通到上海仅需24分钟,南通市区地铁1号线已经开工一年2号线年底动工,预计2022年建成通车,所以再过一两年,南通交通上的欠缺将不复存在,甚至领先昆山。

而现阶段南通市区房价还算合理,崇川区2~3万,港闸区一万六七,开发区一万四五,对比昆山动辄2.3万的价格来说是比较低的,何况昆山仅仅是一个县级市,而南通是一个体量近八千亿的城市,全国排名18名,地级市排名仅次于苏锡佛,列为全国第四,这都是建立在南通现阶段交通仍然不方便的基础上,可以预见的是,一但交通缺陷不复存在,那么南通的发展势头将进一步加强,若上海第三机场落户南通,将是南通发展的一个强心剂,对比昆山,南通的优势很大空域很足建设成本也低,而之前传言的第三机场落户昆山的事实就是昆山只不过会建一个通用机场,为了弥补苏州无机场的缺憾罢了。

南通这几年发展迅猛,高架长度排名全省第三,省内最长隧道在建,兴东机场T3航站楼年底竣工,阿里巴巴中芯国际等一批千亿项目纷纷落地,可以预见的是未来南通的发展将跟上一层楼,无论投资还是自住,南通还是潜力非常大的

这两个地方昆山紧挨上海嘉定区与青浦区,南通紧挨上海崇明县,那么我们就来了解下这个地方一些区域信息。

上图为紧靠上海的几个县级市其中包括:

苏州吴江区,昆山市,太仓市

南通启东市,海门市

嘉兴嘉善县,平湖市


那么我们下来就了解下你问的两个地方一个是地级市一个是县级市

昆山市全国百强县GDP第一,人口最多县域,下辖下辖10个镇:玉山镇、巴城镇、花桥镇、周市镇、千灯镇、陆家镇、张浦镇、周庄镇、锦溪镇、淀山湖镇。其中花桥镇全国第一个跨省市地铁上海地铁11号线修进花桥,总共有三站,目前上海工作卫星城居住这里最多,因为有地铁比较方便,目前昆山市价格花桥镇与市区玉山镇最贵2.3-2.8万之间,大多2.3万,其他区县价格在1.3-1.9万万不等,楼主的60万预算在花桥买个89平三房就能付个首付。


南通市紧挨上海崇明岛县,地级市下辖3个区(崇川、港闸、通州)、2个县(海安、如东)、代管3个县级市(启东、如皋、海门)。期中崇川与港闸区算是市区价格1.8-2.5万不等,通州算是新区房价在8000-1.5万不等,启东与海门紧靠上海价格8000-1.8万不等地段越繁华,人流越多,交通越好的地方越贵,周边要很偏僻那就很便宜。如东,如皋,海岸三地价格4500-1.5万不等越靠近市区越便宜,离市区越远的镇上越便宜,养老这里不错特别如皋市著名的长寿乡。

如果你是为了买了为了住,上下班要回家,昆山更为方便,不管车程,地铁,高铁均很方便来回费用也低,但单价比较高。(想要在上海周边城市安家置业的朋友可以看上图关注,或私信咨询)如果南通买来住的话启东和海门不错比较近,最近的启东市到上海市区102公里总车程,费用因为要过崇启大桥一趟就得95元,不管时间也花销要大于昆山很多,建议如果天天往来的话昆山不较好,如果就周末回去的话南通也是不错的。最后给大家推介个区域紧挨昆山的太仓市,目前除却市区与挨着宝山的浏河镇价格2万左右,其他地方也才1.4万左右,带精装,首付45万左右,可以买个90平三房。

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